septiembre 23, 2021

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Propiedades de MGM Enlargement Thought de negociación entre acciones de viajes

<div><p>Casino landlord MGM Growth Properties (NYSE:MGP) is among the travel and leisure-related stocks that are currently inexpensive. That according to this week’s Barron’s cover article, which highlights six travel equities sporting attractive valuations. MGP, the owner of the property assets of the Excalibur and the Mirage, among other Las Vegas Strip venues, is the only […]</p> <p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.casino.org/news/gaming-reit-mgp-is-viewed-as-a-deal-among-travel-and-leisure-stocks/">MGM Growth Properties Bargain Idea Among Travel Stocks</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.casino.org/news">Casino.org</a>.</p></div>

Publicado el: 25 de julio de 2021, 01: 53h.
Última actualización: 25 de julio de 2021, 03: 38h.

Todd Shriber Leer más

El propietario de casinos MGM Enlargement Houses (NYSE: MGP) se encuentra entre las acciones relacionadas con viajes y ocio que actualmente son económicas.

El Luxor Las Vegas, propiedad de MGM Enlargement Houses. Los analistas son optimistas sobre las acciones. (Imagen: Fox5 Vegas)

Eso de acuerdo con el artículo de portada de Barron's de esta semana, que destaca seis acciones de viajes con valoraciones atractivas. MGP, el propietario de los activos inmobiliarios de Excalibur y Mirage, entre otros lugares del Strip de Las Vegas, es el único nombre de juego mencionado en l. a. lista de l. a. revista financiera.

En medio de expectativas de demanda reprimida y niveles crecientes de vacunación contra el coronavirus, las existencias de viajes y ocio se encontraban entre los grupos con mejor desempeño en las primeras etapas de 2021. Debido a l. a. reciente aparición de l. a. variante delta del virus y algunos estados pidiendo a los residentes que Manténgase alejado de Las Vegas, las acciones de juego se vieron sometidas a presión.

MGP se está resistiendo a esa tendencia. Las acciones subieron un 2,35 por ciento durante el mes pasado, mientras que MGM Motels World (NYSE: MGM), el único inquilino de MGP, ha bajado un 10,11 por ciento durante el mismo período.
MGP: robustez a bajo precio
Una gran parte de l. a. razón por l. a. que MGM Enlargement Houses está demostrando ser resistente en el contexto de l. a. variante delta es que l. a. compañía no es un operador de casinos. Más bien, es un fideicomiso de inversión en bienes raíces de juegos (REIT), lo que significa que es un propietario y un cobrador de alquileres.
MGP está estructurado como un REIT de arrendamiento de triple purple, lo que significa que no paga el mantenimiento de l. a. propiedad ni otros gastos relacionados. MGM apoya esos proyectos de ley, y es una estructura que los analistas creen que fue validada durante l. a. pandemia.

Los angeles estructura de arrendamiento neto triple generation nueva para l. a. industria del juego en los últimos años y no había pasado por una recesión significativa ”, dijo el analista de UBS Robin Farley en una entrevista con Barron's. "Los angeles pandemia realmente ha demostrado ese modelo de negocio".

En el apogeo de l. a. pandemia del coronavirus, cuando se cerraron los lugares de juego nacionales, estos REIT de on line casino como MGP se vieron sometidos a una presión significativa. Eso fue en medio de preocupaciones de que los inquilinos de los operadores tendrían dificultades para cumplir con las obligaciones de arrendamiento en un entorno de ingresos cero. Hoy en día, l. a. situación es significativamente más brillante, particularmente en lo que respecta a MGP, porque MGM tiene uno de los balances más sólidos de l. a. industria y abundante efectivo, lo que indica que l. a. probabilidad de que no pague el alquiler es baja.
Otros catalizadores para MGP
Más allá de los problemas relacionados con los juegos, el entorno precise es propicio para poseer REIT. Históricamente, l. a. clase de activos se desempeña bien cuando las tasas de interés son bajas, como es el caso en l. a. actualidad.
Además, como confirma el Índice de Precios al Consumidor (IPC), l. a. inflación está aquí. Si bien los observadores del mercado debaten si los precios más altos serán persistentes o transitorios, el hecho es que los REIT generalmente aumentan en entornos inflacionarios debido al poder de fijación de precios y las escaleras mecánicas de alquiler que generalmente están incorporadas en los contratos de arrendamiento.
Específicamente para MGM Enlargement, el propietario de Luxor rinde 5,45 por ciento, su dividendo crece constantemente y, a medida que MGM continúa vendiendo acciones en el REIT, algo que el operador del juego dijo que hará, l. a. compañía de bienes raíces gana más independencia y podría extender sus alas más allá. su relación con MGM.

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